The best Side of PIK 2
The best Side of PIK 2
Blog Article
It's also very important to think about how several jurisdictions may possibly watch PIK fascination in different ways, Specifically regarding taxation and usury legal guidelines, which often can impose caps on desire rates. In cross-jurisdictional contexts, particularly in insolvency scenarios, the enforceability of desire capitalisation may very well be challenged, probably affecting the classification of PIK interest as principal. These kinds of intricacies spotlight the necessity for cautious lawful scrutiny according to the borrower’s jurisdiction plus the governing legislation with the arrangement.
Memberikan Kompensasi yang Adil: Jika alih fungsi tidak dapat dihindari, pemerintah dan pengembang harus memberikan kompensasi yang layak bagi petani, petambak, dan nelayan yang kehilangan penghidupan, termasuk pelatihan dan penyediaan lapangan kerja alternatif.
Untuk menghindari dampak buruk yang lebih luas, pemerintah perlu mengambil langkah-langkah strategis seperti:
Potential or Retroactive – And lastly, In addition there are negotiations all over regardless of whether a PIK toggle needs to be exercised originally of an fascination interval or no matter whether it might have a retroactive outcome and use for the desire accrued for the duration of an expiring curiosity period.
Dengan konsep pengembangan yang berorientasi masa depan, PIK two menjadi contoh bagaimana kawasan hunian dapat dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup city tanpa mengabaikan keberlanjutan lingkungan.
Investasi di PIK 2 menawarkan potensi nilai properti yang meningkat setiap tahun, serta peluang sewa dengan return tinggi.
Nantinya, pemerintah akan melakukan pengembangan wilayah berbasis hijau dengan luas lebih kurang 1.756 Ha dinamakan. "Tropical Coastland" ditujukan sebagai destinasi pariwisata baru yang berbasis hijau guna meningkatkan attractiveness bagi wisatawan.
You may e mail the site owner to let them know you were being blocked. You should incorporate Whatever you ended up executing when this site came up and also the Cloudflare Ray ID observed at the bottom of the web page.
Dirancang sebagai pusat hiburan berkelas internasional, NOYA menawarkan pengalaman yang imersif dan inovatif, serta menjanjikan standar baru bagi industri nightlife Tanah Air.NOYA jadi simbol lahirnya period baru hiburan malam click here di Indonesia.
Premium Buildings – Considering the fact that deferring a portion of an curiosity payment makes a credit history danger for lenders, PIK toggles consist of a quality construct. Constructs found available in the market include: (i) a flat top quality (e.g. a twenty five foundation points for each annum improve towards the margin), (ii) a cumulating quality of x foundation factors for each 100 foundation points of margin PIK’d (one example is, 25 foundation points for every annum for every one hundred basis factors of margin transformed into PIK margin) and (iii) a tiered high quality construct, whereby a supplied flat quality applies if a lot less than a certain percentage with the funds margin is PIK’d in addition to a bigger high quality applies if greater than these types of predefined percentage is getting PIK’d (by way of example, twenty five foundation factors for each annum if PIK interest is equal to or under 200 foundation factors and 50 foundation points if PIK interest is greater than two hundred basis details).
Region Hijau: Jogging observe, taman kota, dan ruang terbuka hijau yang dirancang untuk mendukung gaya hidup sehat.
Proyek PIK-2 tidak hanya memengaruhi sektor pangan, tetapi juga berdampak langsung pada ketenagakerjaan dan kesejahteraan masyarakat lokal.
Hal ini memperkuat komitmen kawasan untuk mendukung mobilitas ramah lingkungan dan mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Diperkirakan setidaknya 200.000 tenaga kerja langsung yang terdiri dari petani, petambak, dan nelayan akan kehilangan mata pencaharian mereka jika sawah dan tambak di kawasan ini beralih fungsi menjadi kawasan properti dan komersial.